· רטיבות (מגשם) בחדר ממ”ד
שלום,
אני גר בדירה חדשה מקבלן כשנה, בגשמים האחרונים החלה לי רטיבות גדולה, מהתקרה עד למטה ברוחב של כ 20-30 ס"מ.
הרטיבות היא גם לשכן שמתחתי וייתכן שגם עוד שכנים.
הקבלן טוען הממ"ד עומד בתקן ויש רק לבצע איטום מחדש לחיפוי האבן מבחוץ.
אני קצת בספק, ההגיון אומר שאם מים נכנסו אז גם גז יכנס ואז הממ"ד לא תקני.
מה אתם אומרים?
תודה.
· רטיבות בקירות ממ”ד
שלום אבי,
ראשית יש לבדוק בשטח אם מדובר על בעית עיבוי או איטום, מכיוון שבעיות העיבוי הן מאוד שכיחות בממדים ובמבנים שיצוקים מבטון.
בענין האיטום יש לציין כי הוא אמור להתבצע על הקיר לפני שמחפים אותו עם האבןואטימה מעל האבן מתבצעת תמיד בלית-ברירה. מבחינת המעבר לגזים הצדק עמך במיוחד אםקיים שם סדק גלוי. אך לא תוכל לבוא בטענות על כך אל הקבלן כל עוד הוא בצע את המפרט הטכני שהיה עליו לבצע, ושאינו כולל איטום נגד גזים. לאיטום הקירות נגד רטיבות ראה מאמר על איטום קירות חיצונים עם חומר אטימה שקוף מסוג סילוקסן.
בברכה,
גבי
· בהחלט זוהי לא בעיית עיבוי
א. גודל כזה של כתם לא יכול בחיים להגרם מעיבוי, במיוחד שהופיע תוך יומיים.
ב. החדר אינו בשימוש בשוטף וסגור כלפי הבית אך עם חלון פתוח (תריס סגור) באופן קבוע
ג. הכתם התחיל רק עם הגשמים, והקיר מתרטב בכל פעם שיש ימים גשומים.
המפרט הטכני כולל חדר ממ"ד, בהגדרת חדר ממ"ד ע"פ תקן המדינה/פיקוד העורף כתוב שחדר ממ"ד צריך להיות אטום לגזים (אחרת למה יש גומי אטימה בדלת ממ"ד ובחלון?)
אם הקבלן מחויב ע"פ חוק לבנות בית עם חדר ממ"ד, מן הסתם שהחדר צריך לעמוד בתקן שהכתיבה המדינה.
בנוסף, הגיוני שאם חדר נבנה מבטון מזוין, מים/גז לא צריכים לחדור בטון, אם יש איטום חיצוני ואם אין.
זאת המסקנה שאני מסיק, איפה הטעות שלי?
תודה על התשובה.
· אטימת חדר ממ”ד, קיר חיצוני
שלום אבי,
המסקנה שלך לגבי המקור לרטיבות היא כנראה נכונה, במיוחד אם הרטיבות מופיעה רק כאשר יש גשם.
הקבלן אמנם מחוייב לאטוםדלתות וחלונות ממד (גומיות) אך הוא אינו מחוייב לבצע עבודות איטום מיוחדות ביציקה עצמה, שהרי במקרה שכזה היה עליו לאטום גם את הקירות הפנימיים של הממ"ד ולא רק את הקיר החיצוני. אך עליך לבקש בנושא את עצתו של עו"ד שמתמחה בתחום זה ולהראות לו את הסכם הבניה המקורי.
בברכה,
גבי
· רטיבות ועובש בקירות פנימים
שלום רב,
אני גר בקומה 3 ואחרונה, בבניין טרומי.
כיוםכל פעם שמתחיל גשםכל הקירות החיצונים מתחילים להירטב וישר לאחר מכן מתחיל העובש.
הרטיבות נמצאת בחיבור שבין התיקרה לקיר.
כאשר מסתכלים על הקיר החיצוני מהרחוב רואים שבחלק שנכנס המים יש הפרש של כ 10 ס"מ בין החיפויים של הלוחות שיש, מדובר ב 10 ס"מ לאורך כל הקומה.
בכל הבניינים שמסביב רואים שסגרו את החור הזה באיזה שהוא חומר.
אודה לכם אם תוכלו להמליץ לי מה לעשות, איזה חומר אני צריך כדי לאטום את זה. או כל עזרה תתקבל בברכה.
· נזילות בקירות דירה בבנין טרומי
שלום אודי,
נזילות בקירות של בנינים טרומיים נגרמות לרוב עקב מעבר מים דרך תפרי ההתפשטות האנכיים והאפקיים. במבנים טרומים ישנים (ובכלל) מומלץ לבצע עבודות תחזוקה ולהחליף את האיטום בתפרים הישנים במיוחד שבהם חומר האיטום כבר בלוי ו"יבש".
יש להדגיש כי עבודת איטום מקצועית מחייבת את הוצאת חומר האיטום הישן והחלפתו בחומר חדש.ביצועם של טלאים מקומיים ישירות מעל חומר האיטום הישןאינה מחזיקה מעמד מספיק זמן מכיוון שיש להחדיר מתחת לחומר האיטום הגמיש פרופיל גיבוי ספוגי שתפקידו לאפשר את תזוזת החומר לצדדים. ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות במסטיקים פוליאוריטניים ומאמר נוסף על בעיות רטיבות בבתים טרומיים.
שים לב שלא ניתן לדעת מהיכן בדיוק חודרים המים אל מאחורי התפר ולפיכך נהוג לאטום תפרים באזור רחב יותר וגבוה יותר מהאזור שבו קיימת הרטיבות בקירות.
בברכה,
גבי
· נזילות בקירות דירה בבנין טרומי
קודם כל תודה על התגובה,
בעיקרון אין יותר גבוה, אני קומה אחרונה והחיבור שבין השיש נמצא ממש צמוד לגג / תיקרה.
עשינו זיפות לפני שנה, והבחור שעשה את הזיפות ממש בסדר והגיע מספר פעמים לתקן דברים שצריך.
והוא הסביר שהרטיבות חייבת להיכנס מההפרש שבין שני פלטות השיש / חריץ שיש שם.
ראיתי באחד המאמרים שרשמת שצריך לעשות את זה עם סנפלינג והעלות היא 25-35 שח למטר.
האם אתם עושים את התיקון הזה?
· אטימה של תפר התפשטות עליון
שלום אודי,
אם כך יש לאטום רק את אותו תפר עליון.
המחיר שעליו קראת נכון רק לכמויות גדולות של תפרים במבנים טרומים שלמים שעליהם מדובר במאמר(מאות ואלפי מטרים). לאיטום תפר בודד כמו במקרה שלך המחיר יהיה כמה אלפי שקלים והעבודה תימשך יום אחד.
תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור. (אנא הזכר בפנייתך במה מדובר וציין גם את מיקומך בארץ).
בברכה,
גבי
· אטימה של תפר התפשטות עליון
גבי תודה,
העלתי את הפרטים שלי אתמול בבוקר עם פרטים מלאים, אודה לכם אם תוכלו לחזור אלי כמה שיותר מהר לפני שמתחיל סבב נוסף של גשמים.
תודה אודי
· איטום קיר מסך
תודה גבי,
האם יש מספר טלפוןשאוכל לשלוח אליו את התמונה?יש לי בעיה טכנית לשלוח בדואר אלקטרוני.
בברכה,
רון
· תמונת קיר מסך וחיבור לאריחים
שלום רון,
בתיבת התשובה לתקשורת זו בפורום, פשוט לחץ על הסמל עם הציור של המצלמה והעלה את התמונה לכאן. (לא ניתן לשלוח "בטלפון"..)
גבי
· איטום קיר מסך, המשך
תודה גבי,
1. בהמשך לשאלתי בעניין איטום קיר מסך.
2. כפי שכתבתי, קיר המסך ממוקם בתוך נישה, כך שדפנות הנישה עשויות לוחות גבס.
רצפתהנישה, המגיעה עד מסגרת האלומינים, כפי שכתבתי,אכן מחופה באריחי גרניט פורצלן מבריק, אך היא מעין מדרגה, המוגבהת בכ-15 ס"ממרצפת הדירה,ועומקה כ-15 ס"מ.
לוחות הגבס בדפנות הנישה מגיעים רק עד המדרגה ולא עד הרצפה. אינני יודע לשמה עשו את המדרגה, מה "מילוי" המדרגה וכיצד המשך רצפתהדירה, בבסיס המדרגה, מחובר לקיר המסך.
3. האם הבהרה זו משנה במשהו את תשובתך לגביאופן האיטום בין קיר המסך לאריחי המדרגה?
בתודה ובברכה
רון
· חיבור לקיר מסך
שלום רון,
רצוי שתצרף תמונה על מנת שנבין בדיוק במה מדובר.
אפשר גם במייל [email protected].
בברכה,
גבי
· היפרדסמו
האם אפשר להשים היפרדסמו על יריעות זפת
· איטום מעל יריעות עם היפרדסמו
שלום אסף,
בהחלט ניתן. חומר יסוד + היפרדסמו LV בשתי שכבות.
גבי
· יסוד
איזה חומר יסוד
· יסוד על יריעות ביטומניות לפני היפרדסמו LV
תפריט
הוספת הודעה חדשה
עמוד 1489 מתוך 2756 · סה״כ 13777 נושאים בפורום
האתר בשיפוץ
אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.
נשמח לקבל הערות והמלצות.
תודה וגלישה נעימה !
משהו לא ברור?
אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.
הפתרון לעובש
צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.
מוצרי זיפקס
טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.
