שלום צוף,

תוכל לבצע תחילה את חומר היסוד של השליכט האקרילי (צבע יסוד קושר) ולאחר הייבושלאטום בין המתכת לקיר עם מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס 11FC". לאחר הייבוש של המסטיק בצע אתהשליכט האקרילי וטפס אתו מעט גם על המסטיק על מנת לקבל מראה אחיד.

מבחינת האיטום לא תהיה כל בעיה מכיוון שהמסטיקימנע מהמים לחדור בחיבור שבין המתכת לקיר. אלא שתיתכנה בעיות אחרות:

1. הקירות בצידי המדרגות יתלכלכו מכיוון שלא יהיו פנלים ופגיעות רגליים ישאירו סימנים. (מומלץ להדביק פנלים או פס מחומר כלשהו).

2. אם המתכת חלודה המסטיק יתנתק ממנה בהמשך.

לכן כדאי תחילה להסיר את כל החלודה באמצעות דיסק חשמלי ולצפות את המדרגות בצבע עמיד נגד חלודה, במספר שכבות. רק לאחר מכן- להמשיך בעבודות שפרטתי לעיל.

אם תצרף תמונה או פרטים נוספים נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום עופר,

מכיוון שהזכרת שהקיר אינו מראה סימני רטיבות בחלקו העליון (שמעל תקרת הרביץ) יש לבדוק גם את הצד החיצוני של אותו קיר ולראות אם ישנם שם ליקויים או סדקים שגורמים לרטיבות לחדור ישר לתוכו.

באופן כללי לא סביר שיהיה צורך בהחלפת כל גג הרעפים מכיוון שאין נזילות מתחתיו אלא רק בהיקפו. אךיתכן צורך בהחלפת תעלות הניקוז.

לצערי אין נוסחת קסם או מיכשור שיאתר באופן "אוטומטי" מהיכן נגרמת הנזילה. צילום תרמי מועיל רק במקרים ספציפים שאינם בהכרח מתאימים למקרה המדובר. המיכשור התרמיפשוט מצלםמצבורי רטיבות שנסתרים מעין המתבונן אך המקור לחדירת הרטיבות יכול להיות מרוחק יותר וכאשר משתמשים בושלא לצורך ממילא מקבלים תמיד צילום תרמי שמראה בדיוק את מה שהיה אפשר לראות גם בלעדיו (קיר רטוב).

במקביל לבדיקת התעלה יש לבדוק אם קיימיםסדקים בקירהחיצוני שנמצא ישירות מעליה ו/או אם הקיר עצמו שותה מים ישירות.תופעה זו שכיחה למדי במיוחד כאשר נפער סדק בחיבור של תעלת הפח אל הקיר. בקירות בלוקים תיתכן גם התופעה שבה לא נראית רטיבות בחלק העליוןאלא רק מעט בהמשך, מתחת לבלוק הראשון, היכן שהמים "נעצרים".

כל זה מחזיר אותך לנקודת המוצא:יש למצוא גגן או איש איטום אמין. אם תשאיר את פרטיך במדור צור קשר נשתדל לעזור. אנא ציין בפנייתך את אזור המגורים.

בהצלחה,

גבי פייר

איטומן- איטום, שיקום מבנים

שלום שמוליק,

כאשר היריעות ישנות וישנם מספר מוקדים של רטיבויות מומלץ בד"כ לאטום את כל הגג ולא להסתפק בתיקונים.

על כל פנים לבצוע תיקונים באופן מקצועי ראה מאמר וסדרת תמונות שלתיקון גגות עם יריעות ביטומניות.

לתיקון היריעות האנכיות במעקות סביב הגג יש אכן להשתמש בחומרים ביטומנים משחתיים אך אם היריעה מנותקת מהקיר יש תחילה להלחימה בחזרה ורק לאחר מכן לאטום את הקצה שלה.

לאחר התיקון עם החמר הביטומני מזפרים מעליו חול יבש בעודו טרי. כשבוע-שבועיים אחר כך אפשר לצבוע את החומר הביטומני עם צבע אקרילי שמיועד לשימוש חיצוני אם על צבע "כסף" שמיועד להכספת יריעות. ראה מגוון חומרי איטום לתיקון גגות עם יריעות ביטומניות. מספר חומרים מומלצים מהרשימה: ביטומצמנט, מסטיק 244, מסטיק MC, פזקרול 16, פזקרול 18, פלקספז V, ועוד.... (במידה ואינך מוצא את החומרים המוזכרים בקש חומר אחר בחנות, רצוי סמיך ככל האפשר.

ראה גם מאמר על תחזוקת גגות.

בהצלחה,

גבי

שלום דודי,

בעקרון חובה לאטום כל משטח מרוצף חיצוני אשר בא במגע עם הבית ואשר יש סבובו מעקות / קירות. הדגש המרכזי הוא על בצועה שלהפרדה / איטום בין הריצוף החיצוני לבין הריצוף הפנימי על מנת שרטיבות לא תוכל לחלחל מתחת לריצוף החיצוני אל מתחת לריצוף של פנים הבית.

ראה מפרט מלא עבור איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות כולל שרטוטים המתארים את ההפרדה בין הפנים לחוץ.

את המעקות של המרפסת היה צריך לאטום גם כן מצידם החיצוני, לפני מילוי החפירה.בנוסף לאיטום החיצוני היה צריך לבצע איטום מלא של כל השטח לפני הריצוף, מכיוון שרטיבות שתמיד חודרת אל מתחת למרצפות מטפסת בהמשךאל המעקות וגורמת לקילופי צבע ובעיות רטיבות בתחתית.

בעקרון מדובר על מפרטי בניה ואיטום סטנדרטיים הגורסים בין השאר שכלחלקי הבנין שנמצאים תחת האדמה- חייבים להיות אטומים. איטום שלילי (מבפנים) אינו מומלץ במצבים בהם ניתן לחפור ולאטום מבחוץ.

אם ישנה רטיבות בתחתית המעקות ואם ישנו מעבר רטיבות אל פנים הבית מתחת לריצוף או בקירות הנושקים למשטח-לא יהיה מנוס מפרוק כל הריצוף ובצוע איטום מסודר על כל השטח הכולל איטום שלילי במעקות והפרדה בין החוץ לפנים.

בברכה,

גבי

שלום מנדי,

מתאורך לא מובן מה הקשר בין הבריכה לבין הקיר של המרתף. גם מהתמונה לא מובן אם הקיר הפגוע מהוה חלק מהבריכה.

אם הקיר שבתמונה משמש גם כדופן של הבריכהיש לאטום אותו מהצד החיצוני (מבפנים הבריכה) ולא מהצד של המרתף.

לשאלתך: חור בקיר בטון שחודרת דרכו רטיבות ישאכן לאטום עם מלט מהיר ייבוש.(ראי מאמר על איטום פריצות מים במלט מהיר התקשות).אלא שלא ברור מהי הבעיה ולא רואים כל חור ספציפי בקיר בתמונה שצרפת.

אם תפרטי יותר נתונים ו/או תמונותנשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי