שלום ליאת,

לא ניתן לקבוע על סמך צילום תרמי או ציוד מדידה אחר מהיכן בדיוק חדרה הרטיבות. הצילום התרמי רק מוכיח שקיימת רטיבות כלואה או נסתרת מהעין- בתוך הקיר, או מתחת לריצוף.

יש לציין שרטיבות בקיר באזור הויטרינה יכולה גם להצביע על הימצאותם של ליקויים נוספים / שונים. מלבד האפשרות הברורה של כשל בשכבת האיטום שלתחתית הקיר תיתכן למשל גם בעיה של חדירת מים בין הריצוף לחגורת הבטוןשמתחת לו (מתחת לויטרינה)ותיתכן גם למשל בעיה באיטום של הויטרינה עצמה.

מומלץ לבדוק אם קיימת רטיבות גם מתחת לריצוף, ואם ישנם סימני רטיבות שמבצבצים בחיבורים בין האריחים. לצורך איתור ותיקון המקור המדוייק לחדירת הרטיבות אין בד"כ מנוס מבצוען של "בדיקות הורסות" כגון פרוק חלקי ריצוף וטיח ובצוע חפירה בגינה.

בנושא חומר איטום מסוג "טורוסיל": החומר מתאים לשימוש אך לעומת החומרים הביטומנים הוא מחייב הכנה טובה יותר של התשתית לפני תחילת האיטום.

מומלץ לבצע בדיקה יסודית יותר בשטח עצמו ובמקרה של ספק פשוט לאטום מחדש את האזורים שהוזכרו לעיל.

בברכה,

גבי

שלום ליאת,

לתיקון הקירות יש תחילה לנקות ולחטא היטב את כל האזורים הנגועים בפטריות ועובש.החיטוי יכול להתבצע עם אקונומיקה מהולה במים או עם חומר יעודי כגון "פונגיצ`ק". יש לדאוג להחדרת החומר אל עומק הקיר באמצעות שיפשוף במברשת בעלת שער קשה או בסקוץ`.

במקומות בהם לא ניתן להסיר את כל העובש באמצעות החיטוי בלבד- יש להסיר ממקומם לגמרי את חלקי הצבע והקיר הנגועים. ראי שלבי תיקון מקובלים במאמר על תיקון קירות לאחר חדירת רטיבות.

מומלץ שלא להסתפק בצביעת הקירות עם צבעים יעודיים אלא לדאוג במקביל לשיפור תנאי האיוורור בחדרים הנחוצים כך שתיווצר תחלופת אויר מתמדת ואויר לח לא יוכל להכלא בין הריהוט לקירות.

את צביעת הקירות הנחוצים ניתן לבצע עם צבעים המכילים רעלנים נגד פטריות (כגון "אקרינול" או "נירלט לאמבט")אם עם צבע איכותי וידידותי לסביבה מסוג KEFA. האחרון מונע את תופעות העובש באמצעות מניעת העיבוי, ואינו מכיל רעלנים נגד פטריות. ראי הסבר במאמר על מניעת עובש עם צבע נגד עובש מסוג KEFA.

בברכה,

גבי

שלום ארז,

בד"כ התופעה מצביעה על חדירת רטיבות מתחת לריצוף. אך מכיוון שמדובר על הופעת רטיבות קלה וחד פעמית לא ניתן להסיק מכך מסקנות. במקרה הצורך אפשר להרים מרצפת ולבדוק.

שב"ש,

גבי

שלום איילת,

טענת החברה ש"הבית שקע" אינה נשמעת סבירה מה גם שעל החברה לשאת בעלויות תיקונו של האיטוםגם במקרה שנפתח סדק במקום כלשהו עקב תזוזה מקומית. יש לבדוק בשטח במה בדיוק מדובר ויתכן גם למשל מצב בו נותר חול רטוב מתחת לשכבת הריצוף הפנימית, אשר עדיין גורם לסימני רטיבות קלים בתחתית הקירות.

אם קיימת בידיך תעודת אחריות וחשבונית מס תוכלי לתבוע את החברה בגין אי עמידה בתנאי האחריות.

תוכלי גם להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור הלאה או לבצע בדיקה בשטח.

שב"ש,

גבי

שלום רון,

אין לבצע איטום מעל החומר הקיים. ביצועים מסוג זה מועדים להכשל ויש להסיר לגמרי את כל שאריות החומר הנוכחי. אפשר גם להרחיב מעט את התפר ו/או לבצע את האיטום בצורת "משולש" שיקנה לחומר מעט יותר כושר גמישות.

את התפר עצמו אפשר לאטום עם סיקפלקס 11FC אך אם קיימת באזור תזוזה רבה מדי בין הגבס לקיר מומלץ לעבור למסטיקים גמישים יותר (מסומנים באותיות LM). ראה חומרי איטום פוליאוריטניים לתפרי התפשטות.

מכיוון שציינת שהמסטיק מתנתק מהגבס יש גם לבדוק אם מדובר על כשל בהיצמדות המסטיק עקב אי ביצועה של שכבת יסוד. אם אין ברשותך את חומר היסוד המתאים עבור המסטיק דאג לכל הפחות לצבוע את הגבס היטב לפני כן כך שהאיטום לא יתבצע מעל גבי משטח "אבקתי" מדי.

בברכה,

גבי