שלום כהן,

עדיף לאטום קורות יסוד ומשטחים אנכיים באמצעות חומרים משחתיים ולא באמצעות יריעות ביטומניות.

במרפסות, גגות וגגות מרוצפים- מבצעים טיח תחילה ומשאירים מקום פנוי ללא טיח בתחתית הקירות / המעקות. לאחר האיטום משלימים את שכבת הטיח בתחתית.

את אותה הפעולה ניתן לבצע גם בתחתית קירות החוץ אלא שמסיבות פרקטיות בד"כ מבצעים את האיטום תחילה ורק אח"כ את הטיח בכל השטח. אין עם זה בעיה מכיוון שלא נגרם נזק לאיטום בקירות אך במקומות שבהם ישנו משטח אופקי שיש לאטמו רצוי לבצע כמפורט עיל על מנת שהטייח לא יעבוד מעל משטח אופקי אטום.

במקלחות ניתן לבצע את האיטום בקירות מעל שכבת טיח מיישר שמועשר בתוספי אטימה, וביחד עם האיטום של הרצפה (דהיינו מבצעים את הטיח קודם).

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום מיכל,

חסרים פרטים בשאלתך ותאור המצב אינו לגמרי ברור ...

באופן עקרוני - אם הקיר קבור בחלקו תחת האדמה יש לחפור ולאטום אותו מבחוץ (בד"כ עם חומרים ביטומניים).

מאידך, כאשר מדובר על קיר שנבנה מיציקת בטון (ולא מבלוקים או לבנים) וכאשר אין גישה לחפירה מבחוץ או שקיימים תנאים מגבילים אחרים שמטילים בספק את הצלחתו של האיטום חיצוני- ניתן לשקול את ביצועו של האיטום גם מהצד הפנימי של הבית. במקרה שכזה יהיה צורך להסיר את שכבת הטיח הפנימית ולפרק לכל הפחות גם שתי שורות של אריחים. (ראי מפרט בצוע כללי במאמר על איטום מרתפים או מקלטים מצידם הפנימי).

את ההחלטה על המפרט הנכון לאיטום ניתן לקבוע רק לאחר בדיקת המגבלות השונות בשטח. אם תרצי בבצועה של בדיקה תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר.

בכל מקרה נשמח לעזור הלאה ולהשיב על כל שאלה.

שבוע טוב,

גבי

שלום מיה,

ראשית יש לקרוא לאינסטלטור בדחיפות לאיתור ולתיקון הנזילה. מומלץ במקביל להפעיל את חברת הביטוח שתגיע למקום באותו הזמן להעריך את הנזקים (ולצלם אותם).

יתכן שהרטיבות חדרה רק לקיר אך יתכן גם שהיא כבר הספיקה לחדור אל מתחת לשכבת הריצוף ולהתפשט אל מקומות מרוחקים יותר, כך שאין לדחות את הבדיקה ואת הטיפול.

לשאלתך: כנראה שלא יהיה מנוס מפרוק הארון על מנת ליבש אותו ואת הקיר אך יתכן גם שנגרם לו נזק בלתי הפיך. באופן עקרוני אם הנזק גדול מומלץ להביא למקום שמאי פרטי (שאינו מטעם חברת הביטוח) אשר יהיה נוכח גן הוא בעת הבדיקה והשבירות שיבוצעו ע"י האינסטלטור.

(אם ברצונך בשמאי פרטי מנוסה אנא השאירי פרטים במדור צור קשר ונשמח לעזור בהפניה מתאימה).

בברכה,

גבי

שלום ירון,

בהתחשב ברמת הרטיבות ובזמן שיקח לה להתנדף מעצמה - ההמלצה היא להרים את הריצוף ולהחליף או לייבש את השומשום שמתחתיו.

לכל הפחות כדאי להרים מספר אריחים בצמוד לקיר ולהשאיר את השטח פתוח למספר חודשים על מנת לזרז את הייבוש. באותה ההזדמנות אפשר יהיה גם לאטום את תחתית הקיר עם חומר אטימה צימנטי הידראולי, אך אם תתגלה כמות רבה של רטיבות מתחת לריצוף- ממילא לא יהיה מנוס מפרוקו מכיוון שהרטיבות שתישאר כלואה מתחת לאריחים תמשיך לבצבץ ולהסב ריחות בלתי נעימים למרתף.

בברכה,

גבי

שלום גיורא,

מכיוון שעבודה זו דורשת מיומנות בתיקון שכבת האיטום מומלץ לתת אותה לבצוע לידי קבלן איטום מתאים.

באופן כללי שלבי העבודה הם כלהלן:

1. חותכים את שכבת האיטום וחוצבים סביב פתח הניקוז הנוכחי עד שמגיעים אל תשתית הבטון.

2. חותכים את שכבת האיטום בקיר באזור בו יותקן הניקוז החדש וחושפים גם את הקיר בצידי הפתח. חוצבים את הפתח או קודחים עם מקדח מתאים.

3. מבצעים תיקון בטון (רצוי עם רשת ברזל) מעל כל אזור הניקוז הישן ותוך דגש על ביצוע שיפועים לכיוון המרזב החדש אשר יותקן בקיר החיצוני. (את תיקון הבטון יש להנמיך במספר מילימטרים ובמדוייק, על מנת שלא תיווצר שם הגבהה לאחר שמבצעים מעליו את שכבת האיטום החדשה).

4. מבצעים תיקוני בטון בקירות סביב פתח הניקוז החדש.

5. מבצעים שכבת איטום חדשה מאותו החומר ממנו עשויה שכבת האיטום הנוכחית. (בד"כ יריעות ביטומניות- בהלחמה).

6. מבצעים תיקון ואיטום מהצד החיצוני של הקיר, בהתאם לחומר הציפוי החיצוני הקיים בו כעת (טיח, שליכט צבעוני, אבן וכדומה..). יש לדאוג לאיטום תקין סביב צינור הניקוז בינו לבין הקיר, על מנת למנוע חדירת מים מן החוץ.

כאמור לעיל- מומלץ לתת עבודה שכזו לקבלן מנוסה ולא לנסות לבצעה בעצמך. שלבי העבודה המפורטים לעיל דורשים מיומנות.

שתי הערות נוספות:

א. שים לב שיתכן שהמקור לנזילות אינו דוקא מהמרזב עצמו ויתכן שישנה בעיה באיטום במקום מרוחק יותר. בטרם ניגשים לבצוע התקנת המרזב החדש יש לוודא שעבודה זו אכן הכרחית. ראה מאמר בנושא נזילות תחת ניקוזים: איתור נזילות תחת גגות מרוצפים, מרפסות.

ב. לא ציינת אם ניסיתם בעבר להתקין טלאי פנימי בתוך המרזב הנוכחי. עם ציוד מתאים ניתן להדביק בדפנות הפנימיות של הצינור טלאי אפוקסי ולחסוך את כל המתואר לעיל.

בברכה,

גבי