שלום חן,

למיטב ידיעתי השכן אינו רשאי לבצע זאת. נסי לברר אצלעו"ד צבי שטיין 03-6728559.

בברכה,

גבי

שלום יעל,

איטום "שלילי" (מבפנים) לעולם אינו מתבצע עם חומרים ביטומנים כך שהמסטיגום אינו מתאים. חומר צימנטי משחתי מסוג "סיקה טופ 107" מתאים כמו גם "סיקה טופ 105" וחומרים אחרים.

ראי מפרט בסיסי לאיטום שלילי של מרתף במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים.

לוחות קלקר אינם נחוצים כלל ומשמשים רק לבידוד ולהגנה על שכבות איטום חיצוניות.

על מנת להמנע מבעיות מיותרות ולנוכח הדברים שפרטת (אשר חלקן עדיין אינו ברור דיו) מומלץ לקבל יעוץ בשטח ולקבל מפרט טכני מתאים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום הראל.

שלבי האיטום של קירות חוץ זהים בעקרון גם למעקות סביב הגג אם כי יתכנו מספר שינויים / תוספות.

שלבי אטימת קירות חוץ:

מעל הבלוקים / התשתית מבצעים שכבת הרבצה אוטמת ומעליה טיח חוץ. מעל הטיח מבצעים החלקה נוספת בשפכטל צימנטי (או שלא) ואחר כך מורחים את שכבת היסוד (הצבע המקשר) עבור השליכט הצבעוני העליון. אפשר גם להספיג את הטיח עם סילוקסן לפני שכבת הצבע בהנחה שהצבע יהיה על בסיס טרפנטין. אך כפי שציינת אין חובה להשתמש בסילוקסן ושכבת הטיח החיצונית אמורה ממילא להכיל תוספי אטימה. הוספת סילוקסן תהיה בבחינת תוספת "אקסטרא" ומומלצת רק כאשר הטיח עצמו לא בוצע טוב ונוטה לספוג / "לשתות" רטיבות רבה מדי.

במעקות סביב הגג מבצעים את אותם השלבים אם כי יתכנו שינויים ותוספות במקרים בהם שכבת הטיח מטפסת מעל קצה היריעות של הגג.

בקצה המעקה (האפקי) מבצעים בד"כ "קופינג" מאבן / שיש / בטון או חומר אחר, על פי בחירת המתכנן ועם שיפוע כלפי פנים הגג. ראי הגדרה של "קופינג". באזור זה מומלץ לבצע איטום יסודי יותר על התשתית ואין להסתפק בבצוע שכבת הרבצה בלבד מכיוון שמים שחודרים אל מאחורי הקופינג עלולים להשאר כלואים מתחתיו ולחלחל הלאה.

קרניזים:

בעיות רטיבות מתרחשות בד"כ בחיבור בין הקרניז לקיר עקב סדק זעיר שנפתח בין היציקות. מסיבה זו יש לדאוג לאיטום הסדק ולהרחקת המים מהקיר באמצעות שיפוע קל. מבצעים "רולקה" (העגלת בטון) קטנה ושיפוע קל כלפי חוץ ואוטמים בחומר איטום צימנטי משחתי ("הידראולי") בשתי שכבות. מעל האיטום ניתן להמשיך אח"כ עם שכבת הגמר (או להשאירו חשוף כפי שהוא).

בהצלחה בבניה,

גבי

שלום הראל,

אם התגלו סימני רטיבות לאחר בדיקת ההצפה- הגורם לכך הוא ליקוי בשכבת האיטום. כל שאר ההסברים אינם מקובלים ושייכים לקטגורית ה"סיפורים"...

כדאי לפתוח "חלונות" ולייבש את השטח. לאחר שכתמי הרטיבות בתקרה יעלמויש לבצע תיקונים דרושים ביריעות ואחר כך בדיקת הצפה חוזרת. אם בדיקת ההצפה שוב תיכשל יתכן שלא יהיה מנוס מאיטום מחדש של כל שטח הגג, מכיוון שלעיתים קשה מאוד לאתר בעין את מיקומו המדוייק של הליקוי בשכבת היריעות.

בכל מקרה העבודה תבוא לסיומה רק לאחר שבדיקתההצפה תעבור ללא בעיות.

בהצלחה,

גבי

שלום יניב,

חסרים פרטים רבים בשאלתך...

ראשית יש לבדוק אם קיימת בעית עיבוי או בעית איטום. ראה מאמר המסביר על תופעות עיבוי. במידה ואכן מדובר על בעיות של רטיבות עקב איטום קירות לקוי, יש לדעת מספר דברים נוספים:

א. האם הרטיבות ממוקמת רק בתחתית הקירות- מעל הפנלים ?

ב. מהו הציפוי החיצוני הקיים כעת על הקירות ?

ג. האם קיימים סדקים בצד החיצוני ו/או הפנימי של הקירות ?

אם תצרף יותר נתונים ו/או תמונות נשמח להמשיך ולסייע.

בברכה,

גבי