שלום עופר,

לצערי אין ודאות שהצינור הוא באמת המקור לצרות. תיתכן בעיה בשכבת האיטום שמתחת למשטח המרוצף. במקרה שכזה המים פשוט זורמים במורד השיפוע שמתחת ליריעות האיטום, מגיעים עד לנקודה הנמוכה ביותר (המרזב), ומבצבצים בתקרה. ראה הסבר על התופעה במאמר על בעיות איתור נזילות ממרפסות וגגות מרוצפים.

לשאר שאלותיך:

1. הנשם הכרחי ואין לוותר עליו.

2. ניתן לכסות את ראש הנשם עם "כובע" יעודי שימנע חדירת מי גשם לתוך הצינור. אך כאמור אין ודאות שזה יפתור את הבעיה.

3. אפשר לתקן את הפגם בצינור מבפנים באמצעות ציוד מקצועי. מכניסים מצלמה לתוך הצינור ומאתרים את מקום הליקוי. לאחר מכן מחדירים לתוך הצינור טלאי גמיש שספוג בחומר אפוקסי ומנפחים אותו במקום הלקוי. הטלאי נצמד ונדבק בחוזקה אל דפנות הצינור ופותר לגמרי את הבעיה ללא כל צורך בעבודות הרס. (אם תרצה בכך תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונעביר אותך לאיש מקצוע מתאים).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום גיא,

ישנם דברים רבים שאינם בהירים בתאורך ומומלץ להביא לשטח איש מקצוע שיבדוק במה בדיוק מדובר משום שאחרת צפויות להיות בעיות בהמשך.

להלן מספר הערות:

1. לא היית למרוח "חומר של סיקה" בתפרים שבין היריעות. את התפרים אוטמים בהלחמה בלבד. כמו כן לא ברור באיזה חומר השתמשת בדיוק..

2. רצוי למרוח חומר אטימה חדש על כל שטח היריעות (בד"כ חומר אטימה ביטומני כגון "מסטיגום" או "אלסטופז" וכדומה) אלא שלא ברור מהו החומר שכבר שמת על החפיפות.סביר מאוד להניח שידרשו עוד עבודות הכנה שיש לבדוק אותן בשטח.

3. את כדאיות בצועו של השיפוע יש לבדוק בשטח גם כן. אלא שהשיפוע אמור להיות מתחת ליריעות ולא מעליהן.

4. כלל לא היית אמור לקדוח חור בגג... יש לבדוק בשטח אם ניתן לצקת הגבהת בטון סביב אזור החיבור ואח"כ לאטום את ההגבה בחומר ביטומני. אך יישום שכזה הוא לגמרי בלתי מקובל. היה עליך להעביר את החשמל ממקום אחר.

5. עדיף לרצף מרפסות בלתי מקורות מעל מצע של חול מיוצב במלט. אין להשתמש בחול נקי. אפשר להשתמש גם בשומשום.

6. רובה אפוקסית טובה יותר מאקרילית אך אינה חובה.

לצערי השלבים שביצעת אינם נכונים ומתאורך עולה חשש כבד לביותר לכך שכל האיטום יכשל ושיהיה עליך להסיר שוב את כל הריצוף בעתיד. עדיף לעצור כעת ולבקש עזרה מבעל מקצוע.

ראה גם מאמר בסיסי עם מפרט לאיטום מרפסת / גג מרוצףביריעות.

בברכה,

גבי

שלום ארז,

סביר להניח שעבודת הציפוי של השליכט לא בוצעה כשורה, אך ממילאהשליכט הצבעוני לא היה אמורלשמש כתחליף לשכבתהאיטום שאמורה היתה להתבצע מעל הגגון.

מומלץ להסיר את כל שכבת השליכט מהגגון. לאחר מכן לצקת שיפוע קל לכיוון חוץ ולאטום את השטח בחומר אטימה משחתי (בד"כ יהיה זה חומר צימנטי משחתי).

אם תצרף תמונות ותפרט מה יש בדיוק מתחת לשליכט (טיח, בטון) נשמח לנסות ולסייע יותר.

בברכה,

גבי

שלום בוריס,

נתחיל מהסוף: הצעת המחיר שקיבלת לגבי הפרוק והריצוף החדש היא סבירה ביותר ואף זולה.

מאידך, הדברים שנאמרולך לגבי האיטום ועלות הבצוע שלוהם בלתי סבירים ואינם מקצועיים. על מנת להשיב ולהעריך מה יש לבצע, אנא פרט יותר נתונים:

1. האם ישנו משטח בטון יצוק מתחת לאריחים ?

2.האם האיטום מתבצע מהצד החיצוני של הקירות או מבפנים (על יציקת הבטון שמתחת לריצוף) ?

בברכה,

גבי

שלום ליאור,

מתאורך עולה כי ישנו ליקוי ביריעות והמים חודרים אל מתחת להן וגורמים לרטיבות בתקרה. ראשית יש לעלות על הגג ולנסות לאתר ליקוי בולט לעין שבעקבותיו חודרים המים אל מתחת ליריעות.

אם לא נמצא (או אם לא ניתן / כדאי לתקנו) אפשר לבצע איטום מחדש מעל היריעות או להסירן לגמרי ולבצע במקומן איטום בחומר משחתי(ולוא דוקא עם יריעות ביטומניות).

אם אינך מנוסה בנושא עדיף לקרוא לאיש מקצוע.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי