· רטיבות בתקרה שנמשכת אחרי איטום
(מ)שלום,
יש לי בבית מרפסת סגורה, אני גר בקומה שנייה והתקרה של המרפסת שלי היא הרצפה של המרפסת בקומה מעליי. כשעברתי בקיץ היו כתמי רטיבות בתקרה של המרפסת, בעיקר איפה שהתקרה "פוגשת" את החלון של המרפסת הסגורה, אבל לא רק. הבאתי קבלן איטום שהבחין בסדק חיצוני מעל החלון, הוא אמר שדרך הסדק המים מחלחלים לתקרה וגורמים לרטיבות (זה היה נראה מאוד הגיוני בגלל המיקום של הרטיבות). הוא אטם את הסדק עם חומר סיקה וזה נראה בסדר, אבל בגלל שזה היה בקיץ לא הייתה דרך לדעת אם האיטום עובד. לפני שבועיים כשהתחילו גשמים חזקים, הרטיבות חזרה בדיוק באותם מקומות וגם התחיל להיווצר עובש. אבל כשאני מסתכל, הסדק עדיין נראה אטום. יכול להיות שלמרות האיטום עדיין נכנסים מים דרך הסדק? או שבכלל טעיתי והרטיבות היא מהמרפסת שמעל? מה בעצם כדאי לי לעשות עכשיו?
04.01.2022 13:11חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות שנמשכה אחרי איטום
(גיורא)שלום מ
לפי תיאורך נשמע שהנחת העבודה כי הליקוי הוא הסדק נסתרה, ולפיכך יש להמשיך בתהליך האיבחון עד להשגת התיקון.
חשוב להבין כי הדרך היחידה להתקדם בתהליך כזה היא על ידי ניסוי וטעיה- קביעה של השערת עבודה מושכלת על פי המצב כפי שביצעת לגבי הסדק, טיפול בבעיה ומעקב.
בשלב הבא הנחת עבודה סבירה היא כי האיטום של השטח המרוצף עצמו אינו תקין.
היות ושכבת האיטום אמורה להמצא מתחת לריצוף לא ניתן להבחין בה ולכן לא ניתן לבצע בה תיקונים באופן מקומי אלא יש להתייחס לשטח כולו ולאטום אותו כמכלול.
אם תרצה להבין לעומק את הנושא תוכל לעיין באתר איטומן במאמר על
מידע פרטני על אפשרויות איטום שונות של מרפסות מרוצפות תוכל לעיין באתר איטומן במאמר
וראה שם הפניות למאמרים נוספים בנושא באתר
אם תצטרך עזרה באיבחון או בתיקון תוכל לפנות אלינו דרך המדור "צור קשר בתחתית העמודה הימנית של דף זה.
בהצלחה
04.01.2022 13:27חלון חדשהוספת תגובה
· איטום סדק ברוחב 2-3 ס”מ בין הבית לבין תוספת הבניה, כך שרואים/שומעים את השכן מעבר לקיר
(נחמה)שלום. לפני עשרות שנים כל הבנין בנה תוספת בניה. בין הבניה החדשה לישנה נוצר סדק אצל כולם. הסדק התרחב וכיום יש מרווח של 2-3 ס"מ. סדק זה קיים גם בין דירתי ובין הדירה הסמוכה, כד שרואים/שומעים את הדיירים שם. באיזה חומר ניתן לאטום סדק זה כך שלא ניתן יהיה לשמוע את השכנים?
02.01.2022 15:30חלון חדשהוספת תגובה· הסתרת הנזק רק מאיצה ומחמירה את השיקום הדרוש לבניין
(חגי שושני)נחמה
על פי תאורך, האתגר הוא של כל הבניין.היזהרו שלא תגיעו למצב של המבנים בקרית אתא וחלילה בחולוןhttps://www.1075.fm/%D7%A7%D7%A8%D7%99%D7%AA-%D7%90%D7%AA%D7%90-%D7%9E%D7%94%D7%A0%D7%93%D7%A1-%D7%94%D7%A2%D7%99%D7%A8-%D7%94%D7%95%D7%A8%D7%94-%D7%A2%D7%9C-%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99-%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99/ פיתרון זמני מאוד לאתגר האקוסטי יכול ליהיות מילוי הסדק בצמר סלעים וכיסויו בלוח גבס או עץ, רצוי גם מצד השכנים. לגבי הבניין כולו - מומלץ לשכור יחד (כל בעלי הדירות באמצעות ועד הבית) שהי מומחים:
- קונסטרוקטור המתמחה בשיקום, שיאבחן ויכתוב מפרט ייצוב ושיקום הבניין.
- יועץ ביטוח שיבדוק את פוליסות בעלי הבתים וינסה למצוא סעד כספי לשיקום.
בהצלחה
03.01.2022 08:35חלון חדשהוספת תגובה
· חדר רחצה מעל ריצוף קיים
(דוד)שלום וברכה
בתכנית להוסיף חדר רחצה (אמבטיה ולא מקלחון) מעל לריצוף קיים, כאשר מתחתיו אין איטום.
המקום אינו חלק מהבית, ואין מתחתיו דירות שיכולות להינזק מהרטיבות.
בניית המחיצות יהיו או מגבס, או מפנל מבודד (פנלית).
שאלותי הם:
א. מה אפשר לעשות בלי הרבה נזק כדי להגן ככל הניתן שלא תגיע רטיבות מתחת הריצוף.
ב. האם ואיך צריך לאטום את הקירות לפני חיפוי הקיר בקרמיקה.
תודה רבה מראש
02.01.2022 07:54חלון חדשהוספת תגובה· שאלות בנוגע לאיטום חדר רחצה נפרד מהמבנה
(גיורא)דוד שלום,
ראשית חייבים לציין כי גם אם אין מתחת לרצפת חדר הרחצה שום מבנה או תקרה,
עדיין- רטיבות שתגיע לרצפה תגרום נזק חמור במשך הזמן הן לבטון שמתחתיה והן לקירות (פרופילי גבס רגישים מאד לרטיבות!!) .
כמו כן עלות האיטום במסגרת שיפוץ היא שולית למדי, לכן אין כל סיבה הגיונית לא לבצע איטום ולהסתכן בנזק עתידי.
לשאלותיך בנוגע לאיטום רצפה וקירות חדר רחצה-
כדי למנוע חדירת רטיבות לתשתית של חדר רטוב יש לאטום את הרצפה וכן את הקירות הסמוכים לאמבטיה עצמה שאמורים להיות מותזים מים.
שיטה פשוטה לאיטום הרצפה במקרה שלא מפרקים את הריצוף היא להשתמש בריצוף הקיים כתשתית לשכבת איטום פוליאוריתאנית, אטומה או שקופה- ראה על שיטת איטום זו באתר איטומן במאמר
איטום וציפוי מרפסות, גגות מרוצפים - עם חומרי אטימה פוליאוריטנים משחתיים
על חומרים פוליאוריתאנים אלה ניתן להדביק ישירות קרמיקה באמצעות מספר דבקים ספציפיים, למשל תרמוקיר 603
אם אתה נאלץ לפרק את הריצוף או חלקו לצורך התקנת צנרת וכו , תצטרך כבר יש לאטום את חדר הרחצה "לפי הספר".
גם את הקירות המותזים מים ניתן לאטום באותו אופן, במגוון של חומרי איטום ושיטות שונות שתקצר היריעה מלפרטן כאן.
פרט חשוב שלעיתים מתעלמים מהצורך בו במפרטי איטום כלליים הוא איטום במסטיק איטום בין דופן האמבטיה לקיר הסמוך.
הסברים מפורטים על שיטות איטום שונות של חדרי רחצה ומשטחים מרוצפים תוכל למצוא באתר איטומן במאמרים אלה-
בהצלחה
02.01.2022 09:51חלון חדשהוספת תגובה· שאלה נוספת
(דוד)תודה רבה!
במידה ואכן חורצים בריצוף הקיים, מכניסים צינור, ומכסים במלט, עדיין אפשר להשתמש באותה שיטה?
המלט מתיישר עם קו הריצוף הישן כמובן
או לסתום עם משהו אחר ולא עם מלט במקום?
02.01.2022 09:55חלון חדשהוספת תגובה· בהחלט אפשר..
(גיורא)ממלאים בבטון (לא במלט..) ולאחר שהבטון מתקשה סופית ניתן ליישם עליו את אותה שכבת איטום.
בהצלחה
02.01.2022 11:01חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה!
(דוד)02.01.2022 11:03חלון חדשהוספת תגובה· אשמח להמלצה לחומר איטום על הקיר גבס לפני הקרמיקה
(דוד)ועם איזה חומר להדביק את הקרמיקה לאחר מכן.
02.01.2022 11:09חלון חדשהוספת תגובה· המלצה לחומר איטום פוליאוריתאני
(גיורא)-מערכת איטום המורכבת משרפים פוליאוריתאנים על בסיס ממיסים-
מותגים כגוןבוסקוסיל PUX-וחומרים משלימים (מסטיק, פריימר וכו)
דבק קרמיקה שנמצא מתאים להדבקה על חומרי איטום פוליאוריתאנים-
בהצלחה!
02.01.2022 11:41חלון חדשהוספת תגובה· תודה!
(דוד)02.01.2022 11:45חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרווח בין ארון קיר לקיר
(נתי)שלום.
דירה חדשה מקבלן , התקינו לי אתמול ארון קיר , ובצד שמאל של הארון שצמוד לקיר רואים שהמרווח למעלה צמוד ולמטה הולך וניהיה מרווח שמגיע עד 1 סמ.
כתוצאה מקיר עקום , זה לא אסתטי ולכן חשבתי לאטום שם עם איזה סיליקון.
יש כל כך הרבה סוגים של סיליקונים וחברות , אשמח להמלצה איזה סיליקון (לבן) אני איישם במרווח שם ? (סיליקון הכי יקר והכי טוב שיש שיתאים לחיבור בין הקיר לבין גוף הארון (עץ) שלא יצהיב ולא יתקלף ולא יעשה בועות.
תודה רבה!
01.01.2022 11:18חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרווח בין ארון לקיר
(גיורא)שלום נתי,
עדיף לסגור מרווח כזה באמצעות פס עץ דומה לארון- יתכן שהנגר שהתקין יכול לעזור לך.
בקשר לסיליקון,תוכל ליישם סיליקון רגיל ,
אך כדי שהתוצאה תהיה אסתטית יש צורך בהקפדה על מיסוך הצדדים בסרט דביק והחלקה של החומר הטרי באצבע טבולה במי סבון.
כאמור, גם סיליקון פשוט יעשה את העבודה, אך תוכן לרכוש כמובן גם סיליקון איכותי - מותגים כגון NOF או OTTOCHEMIE.
בהצלחה
01.01.2022 12:10חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות ליד החלון
(גיל)29.12.2021 15:37חלון חדשהוספת תגובה· יש שאלה גיל??
(גיורא)30.12.2021 12:48חלון חדשהוספת תגובה· דירת קבלן חדשה.. חלון+ חיפוי שיש חיצוני אטום כנדרש ועדיין בכל גשם רציני יש כתם רטיבות צמוד לחלון. מה יכולה להיות הבעיה?
(גיל)31.12.2021 11:22חלון חדשהוספת תגובה· כתם רטיבות ליד חלון -נזילה בעת גשם
(גיורא)שלום גיל,
לשאלתך מה היא הבעיה הגורמת לרטיבות התשובה היא -הבעיה היא ליקוי כלשהו עקב מחדל או נזק שנגרם בעת הבניה ושבעטיו מי גשם מצליחים לחדור פנימה.
ליקויי איטום שמתבטאים ברטיבות בסמוך לחלון יכולים להיות שונים ומגוונים
ולכן איתור בעיות איטום הקשורות לחלונות הוא אחד הנושאים המסובכים ביותר לאבחנה ולתיקון.
להלן רשימה חלקית של ליקויים אופייניים לחלונות-
-חוסר איטום בין היקף החלון לקיר הרקע (מתחת לאבן), בעיקר מלמעלה אך גם מהצדדים. לא ניתן להבחין בעין בליקוי זה כי מקום האיטום נמצא מתחת לחיפוי האבן.
-חוסר איטום של ארגז התריס החיצוני .
-חוסר איטום בין חלקי החלון השונים בחלונות קבועים או נפתחים.
-חוסר איטום או בעיית ניקוז של מסילת החלון התחתונה בחלונות הזזה או כיס.
-חוסר איטום בין האדן לבין תחית החלון.
לצערנו אין כל אפשרות לקבוע על סמך מקום הופעת הרטיבות מה הוא הגורם לה שכן גורמים שונים עשויים לגרום לאותה תופעה בדיוק.
ניתן לאבחן בעיות רטיבות הקשורות לחלונות רק באמצעות בדיקה פיסית בשטח וביצוע בדיקות שונות בשיטה של ניסוי וטעיה.
על הסיבות האפשריות לרטיבות בהקשר של חלונות תוכל לעיין בפירוט באתר איטומן במאמר על
אם לא הצלחת לאתר ולתקן בעצמך תוכל לפנות אלינו לעזרה דרך המדור "צור קשר" בצד ימין למטה.
הערות-
1."אטום כנדרש" אינו הגדרה של אופן ביצוע העבודה אלא של מבחן התוצאה. רק בדיקה לאחר מעשה יכולה לוודא אם הקיר אטום כנדרש או לא..
2. על פי חוק מכר דירות הקבלן ממנו רכשת את הדירה חייב לתקן את הבעיה בעצמו ועל חשבונו,אלא שהניסיון מלמד כי לקבלנים אין בדרך כלל ידע או יכולת באיבחון ליקויי איטום , כך שיתכן שלא יצליח.
כדאי לדעת כי על פי חוק מכר דירות אם הבעיה דחופה והקבלן לא ניסה או לא הצליח לתקנה, זכות הקונה לתקנה בעצמו ולחייב את הקבלן.
בהצלחה
31.12.2021 13:11חלון חדשהוספת תגובה· תודה על התשובה המפורטת. השארתי פרטים בטופס פנייה. תודה
(גיל)31.12.2021 13:51חלון חדשהוספת תגובה· שאלה נוספת.. האם יכול להיות שיש כשל איטום בחיפוי שיש החיצוני באזור מרוחק מהחלון והמים מחלחלים בקיר ויוצאים סמוך לחלון? או שבגלל שהרטיבות מופיעה סמוך לחלון אז זה חייב להיות קשור לכשל באיטום באזור החלון בלבד?
(גיל)04.01.2022 13:17חלון חדשהוספת תגובה· תשובה
(גיורא)גיל שלום,
1.
חשוב לחדד את התובנות , זאת היות וניתן להקיש מניסוח שאלתך תובנה מובנית כי חיפוי השיש אמור להיות אטום ואין הדבר כך! לשכבת חיפוי אבן של קיר חיצוני אין כל תפקיד באיטום (אם כבר אז להיפך...)- איטום הקיר אמור להתבצע על גבי הקיר החיצוני לפני התקנת אבן החיפוי.
2.
לשאלתך, במקרה של רטיבות בסמוך לחלון ולאחר שנקבע שאיטום הקיר אינו תקין ונשללו מקורות רטיבות אחרים הנחה סבירה תהיה כי מקום הכשל באיטום הוא בהיקף החלון ולא במקום מרוחק.
יחד עם זאת היות וטרם נקבע שמדובר בכשל באיטום הקיר החיצוני ,השאלה מקדימה את זמנה - רק לאחר שנקבע על ידי בדיקת המטרה כי קיימת בעיית איטום של הקיר יש טעם לדון בה...
בהצלחה
04.01.2022 20:58חלון חדשהוספת תגובה