· איטום מחדש בגג בית פרטי
(רבקה)אני גרה מזה כחצי שנה בבית פרטי, בן כ-20 שנה, עד כמה שידוע לי יש בגג יריעות, אך בחורף היו נזילות לתקרת הבית פנימה, האם מספיק לתקן את היריעות בגג, או לכסות בשכבת חומר אקרילי-כגון- פוליגג, או שיש צורך להחליף את כל היריעות בגג?
14.09.2014 21:00חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג פרטי מעל יריעות ישנות
(גבי)שלום רבקה,
לא ניתן להשיב על השאלה מבלי לבדוק בשטח את מצב היריעות ואת מצב השיפועים של הגג.
יש לעלות על הגג ולראות אם ישנם ליקויים ברורים לעין שדרכם יכולים המים לחדור אל מאחורי היריעות. אך מכיוון שעברו כנראה 20 שנים מאז האיטום האחרון, סביר להניח שיהיה צורך באיטום חדש על כל שטח הגג. אם מצבן של היריעות תקין יחסית, והן מחוברות היטב לכל שטח הגג, אפשר יהיה לבצע מעליהן איטום עם חומר משחתי, לאחר בצוע תיקונים הכרחיים ביריעות. אך אם מצבן מאוד גרוע יהיה צורך להסירן מהגג.
באשר לחומר האיטום: חומרי איטום אקריליים כגון "פוליגג" אינם עמידים בתנאי שלוליות כך שיש לבדוק את מצב השיפועים של הגג ולהחליט בהתאם על חומר האיטום.
אם תרצי בבדיקה בשטח תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר.
נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
14.09.2014 23:13חלון חדשהוספת תגובה
· איטום בניין
(רחל)אני גרה בבנייין ארבע קומות בקומה אחרונה . יש רטיבות בביתי מהגג והפתרון היחיד הו יריעות.
היות אף אחד מדיירי הביניין אינו מוכן להשתתף איתי בהוצאה , היא נופלת עליי ( אני גרה בשכונת מצוקה.
אנא ייעצו לי לגבי היריעות מי יכול לעשות את העבודה במחיר עלות החומרים? ( אני בעצמי אלמנה מזה כחודשיים.
14.09.2014 16:51חלון חדשהוספת תגובה· איטום לגג בנין משותף
(גבי)שלום רחל,
על פי חוק זו חובתו של ועד הבית לשלם עבור איטום גג הבנין והקירות החיצוניים. תוכלי לפנות אל הועד או אל "המפקחת על הבתים המשותפים" באזור מגוריך ולבקש מהם עזרה בנידון.
בהצלחה ותנחומי,
גבי
14.09.2014 17:03חלון חדשהוספת תגובה
· איטום פתחי איורור בגג
(ניר)שלום,
רציתי לדעת כיצד ניתן לאטום פתחי איורור בגג.
אני בשלב שנעשה כבר איטום בגג ע"י יריעות ביטומניות אך ראיתי שלא בוצע איטום של פתחי האיורור. האם בדר"כ אנשי האיטום עושים זאת כחלק מאיטום הגג???
תודה.
14.09.2014 14:16חלון חדשהוספת תגובה· אטימת פתחי איוורור
(גבי)שלום ניר,
אנא צרף תמונות או תאור טוב יותר שלאותם פתחים כדי שנבין טוב יותר למה התכוונת.
בברכה,
גבי
14.09.2014 15:02חלון חדשהוספת תגובה· פתחי איוורור בגג
(ניר)15.09.2014 08:51חלון חדשהוספת תגובה· אטימת פתחי איוורור במעקה סביב הגג
(גבי)שלום ניר,
אנשי האיטום אינם מחוייבים לטפל בכך אם לא סוכם על כך מלכתחילה, אם כי ראוי היה שיאטמו או שיציעו על הצורך בכך.
יש לאטום את החיבורים סביב הצינורות, בנקודת המפגש בינם לבין המעקה. סביב צנורות ה PVC אפשר לאטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס". סביב צינור הגיבריט השחור אפשר לאטום עםמסטיק ביטומני או מסטיק פולימרי כגון "אוטם כל" (פזקר).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
15.09.2014 18:53חלון חדשהוספת תגובה· פתח איוורור בגג
(גרמי)באיזה סיקפלקס כדאי להשתמש עבור הצינור הכתום. ראיתי שיש הרבה סוגים והאם ניתן לצבוע עליו בשליכט צבעוני???
תודה.
16.09.2014 08:43חלון חדשהוספת תגובה· אטימה מסביב לצינור כתום
(גבי)שלום שוב וסליחה על העיכוב בתשובה..
אפשר לאטום ב"סיקפלקס 11FC" ואפשר לצבוע מעליו לאחר הייבוש (כמה ימים אח"כ).
בברכה,
גבי
18.09.2014 21:44חלון חדשהוספת תגובה
· גבי שלום, בהמשך להמלצתך אליי בנושא גג
(נתי)שהשיפועים בו לא הכי טובים וישנם מקומות בהם נוצרות שלוליות, המלצת להשתמש במולטיגג. רציתי לדעת בבקשה כמה גלונים אצטרך לגג שגודלו כ 70 מטר? והאם ניתן(מטעמי חיסכון בכסף שאין) ליישם על הגג פוליגג ורק במקומות הידועים לי ליישם מולטיגג? כמו"כ האם עלי לשים חומר איטום על מעקות הגג? ושאלה אחרונה, יש לי רטיבויות מתחת לחלונות או בצדדים שכנראה חודר דרך הקיר החיצוני. החלונות שלי מסורגים בסורג קבוע ואני גר בקומה גבוהה והדרך היחידה היא סנפלינג, רציתי לדעת אם קיימים פתרונות נוספים למניעת חדירת מים מהקירות החיצוניים?
תודה רבה על העזרה והסיוע שמאד עוזרים להדיוטות בתחום!!!!
14.09.2014 12:59חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג עם מולטיגג מעל יריעות ישנות
(גבי)שלום נתי,
בתשובתי הקודמת ציינתי שהמולטיגג טוב לשימוש רק אם ישנן שלוליות קטנטנות בגג. אם עומק השלוליות גדול יותר מכ 1 ס"מ מומלץ לעבור לחומרים אחרים (!) אולמלא את כל השקעים בגג לפני האיטום.
לשאלתך:
1. ביישום מקצועי של החומר מעל יריעות ביטומניותיש תחילה לבצע תיקונים נחוצים ביריעות. לאחר מכן יש ליישם שכבת יסוד על כל השטח, מסוג "פריימר לתשתיות מיוחדות".
2. לאחר הייבוש יש למרוח על כל השטח 2 שכבות של המולטיגג שעוביין הכולל כ 2.5 ק"ג למ"ר.
על פי חישוב זה כמות החומר שתצטרך לרכוש עבור 70 מ"ר תהיה כ 175 ק"ג. כך שלא מדובר על רכישת גלונים אלא פחים של כ18 ליטרים. בסיכום כולל, עלות החומר וחומר היסוד שלו על פי המפרט שלעיל (פריימר ועוד 2 שכבות) תהיה כ 40-45 ש"ח למ"ר.
לא מומלץ להשתמש ב"פוליגג" בחלקים אחרים של הגג.
אפשר ליישם את המולטיגג גם על המעקות סביב הגג (על החלק הפנימי ועל החלק האפקי של ראש המעקה). בחלק החיצוני יש לטפל כמקובל בטיפול בקירות חוץ (ואפשר גם עם "מולטיגג מט").
אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה,
גבי
14.09.2014 15:01חלון חדשהוספת תגובה
· נזילה בחדר שירותים
(אלי)שלום,
אני סטודנט שגר בשכירות והיום חזרתי לדירה אחר שבוע וחצי שלא הייתי בה וגילית שלולית של מים על הרצפה ורטיבות בתקרה סביב צינור הביוב שהחל להתפתח בה כבר עובש. הודעתי לבעלת הדירה והיא הגיעה לראות את הזנק אך היא הביאה עמה מישהו הוא לא אינסטילטור אלא סתם מכר שקבע שרוב הסיכויים שהנזילה היא מהקומה העליונה. ניסיתי ליצור קשר עם הדיירים מהקומה למעלה אך ללא הצלחה (כנראה גם סטודנטים שעזבו את הדירה במהלך חופשת הקיץ). אז רציתי לשאול מה הצעד הבא שלי אמור להיות ובאחריות מי התיקון של נזקי הנזילה והעובש?
מצ"ב תמונה של התקרה.
תודה רבה לעוזרים
14.09.2014 10:18חלון חדשהוספת תגובה· נזילה בתקרת שרותים
(גבי)שלום אלי,
הנזילה האמורה נגרמת כנראה עקב בעיית איטום מתחת לריצוף של קומת השרותים / המקלחת שמעליך.
על בעלי הדירה העליונהלבצע את התיקון על חשבונו.
במקביל יש לבדוק בשטח הדירה העליונה אם ישנה נזילה מהצנרת או אם מדובר "רק" על חדירת מי שטיפה או רחצה אל מתחת למרצפות של חדר הרחצה / השרותים. אם ישנה שלולית של ממש ואם הטפטוץ ממשיך גם כעת, כנראה שמדובר על בעייה בצנרת ויש לדווח לשכן ולאמר לו לטפל בכך בהקדם מכיוון שאותה רטיבות תלך ותתפשט הלאה אל מתחת לשטחים נרחבים יותר ברצפה של דירתו.
בברכה,
גבי
14.09.2014 10:37חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה
(אלי)תודה רבה על התגובה המהירה
14.09.2014 10:49חלון חדשהוספת תגובה