שלום רוני,

תופעת הרטיבות שמצטברת על חלקה העליון של היריעה נגרם כתוצאה מעיבוי. אדי הלחות שבאויר מצטברים על פני היריעה ומרטיבים אותה. ראה מאמר על עיבוי. אם החדר יהיה מאוורר כנראה שהבעיה תיפטר.

מאידך, את הרטיבות שנמצאת מתחת ליריעה כנראה שלא יהיה כ"כ קל למנוע מכיוון שמקורה הוא כפי הנראה ברטיבות שנמצאת מתחת לריצוף. אדי הלחות העולים פוגשים ביריעה ומרטיבים אותה מלמטה.

מכיוון שמדובר על דירה שכורה עדיף למצוא פתרון אחר במקום היריעה ובכל מקרה לדאוג לאיוורור מתמיד של החדר.

אם תספק יותר פרטים נשמח לסייע הלאה.

בברכה,

גבי

שלום דורית

יש לנקות היטב כל שאריות חומרים מהתפר שבין השיש לקיר.

לאחר מכן יש לאטום את הרווח עם חומר גמיש ולא עם רובה. אפשר להשתמש בסיליקון סניטרי בגוון הרצוי או במסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC". חומר נוסף- "סופר 7" או "סופר 8".

יש ליישם את החומר על גבי משטח יבש לחלוטין. מייד לאחר היישום וכאשר החומר עדיין טרי לגמרי יש להחליק את שטח הפנים שלו עם אצבע שמהולה במי סבון (סבון כלים ומים 50/50).

בברכה,

גבי

אביהקונסטרוקטור צריך לתת הנחיות חיבורים ו/או חיזוקים לכלונסאות הקיימים.אם חסר "גובה" - חופרים בהתאמה באדמה הקיימת.בונים רצפה המנותקת מהאדמה במרווח שייקבע על ידי הקונסטרוקטור.הניתוק מייתר את האיטום.הניתוק גם יוצר חלל מתחת לרצפה שעלול להתמלא במים - צריך גם להתייחס לניקוז קבוע של החלל הזהבהצלחה

שלום אלה,

ראשית אנא סליחתך על העיכוב הרב במענה (!).

ההגינות מחייבת ששניכם תתחלקו בהוצאות האיטום של תפר ההתפשטות שבין הבתים. אם חלק מהקיר החיצוני שלכם יוותר חשוף (למשל במקרה שאתם בונים יותר גבוה) הרי שיהיה עליכם כמובן לשאת בהוצאות האיטום של הקיר החיצוני שלכם.

יתכן גם מצב בו הקיר שלכם ישאר חשוף לגשמים בחורף הנוכחי, אם השכן עדיין לא בנה את הבית. במקרה שכזה לא תהיה לכם ברירה אלא לשאת בעלות האיטום הזמני של הקיר.

אם משהו לא מובן תוכלי לספק פרטים נוספים ונשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום אורי,

בעיית הרעש מאוד שכיחה. תוכל לפרק את הגגון ולהחליפו בלוחות קשיחים יותר, או להניח מעליו יריעות PVC. אך שתי הפתרונות אינם זולים.

את הדליפה במרזב יש כמובן לתקן, ועל ועד הבית המשותף לשלם זאת.

בהצלחה,

גבי