שלום צליל,

בבקשה..(:

יש לבצע בדיקה מעמיקה של השטח בניסיון להבין מה הם בדיוק הגורמים שמאפשרים חדירת מי הגשם למבנה .

במסגרת הבדיקה בשטח מתחילים באיתור ויזואלי של גורמים חשודים לתופעות הרטיבות על פי מקום הופעתם..

לדוגמא , כאשר כדבריך קיימים סדקים בקירות החוץ ופגיעה בצבע בפן הפנימי שלהם, אכן עולה חשד לחדירת מי גשם דרכם.

בקשר לחלונות- כאן הנושא מורכב ומסובך יותר. קורה שהרטיבות מגיעה מהקיר הסובב את החלון ולא מהחלון עצמו.כאן, בדיקה ויזואלית של החלונות בשילוב בדיקת המטרה עשויה להניב מסקנות באשר לתיקונים הנדרשים- אם בקיר או בחלון עצמו,באדן החלון ועוד אפשרויות.

בנוגע לפאנלים במשטח מרוצף חיצוני- לאלה אין כל תפקיד באיטום כך שאין זה משנה אם הם אינם צמודים לקיר.בעיקרון האיטום אמור להמצא מתחת לריצוף, ואם קיימות תופעות רטיבות בסמוך למשטח המרוצף החיצוני יתכן שקיים ליקוי בשכבת האיטום הזו, שכאמור לא ניתן לראות אותה בעין שכן היא מכוסה על ידי שכבות ריצוף.

לפיכךף אם קיימת רטיבות בתחתית הקיר החיצוני הדבר אינו קשור לפאנל אלא לאטימות המשטח המרוצף החיצוני שצמוד לקיר זה.

בדיקה בשטח יכולה להביא למסקנה מושכלת יותר באשר לעבודת התיקון הדרושה.

בשורה התחתונה, כדי לתקן בעיות רטיבות במבנה כיום יש לבצע אבחנה שתבטל את הצורךמהשערות שיתכן שתהיינה מיותרות.

בנוגע לשאלתך לגבי הצורך בתיקונים חוזרים- אם אלה מבוצעים באופן מקצועי בחומרים עמידים הם יהיו יעילים לטווח זמן ארוך ואין כל צורך לחזור עליהם בפרקי זמן קצרים.

להבנה מעמיקה יותר בנושאים שהעלית תוכלי למצוא מידע רב והסברים מפורטים באתר איטומן במאמרים אלה-

איטום סדקים בקירות וביציקות בטון

בברכה, גיורא.

שלום אלכס

1. בדיקת הצפה.

במקרה שלך יש צורך להתקין סכר זמני באזור הפתח כדי למנוע חדירת מים לדירה.

לחילופין ניתן לבצע סכרים כך לחלק את המרפסת לחלקים ולהציף בקטעים.

מידע רב בנוגע לכך תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על

כמו כן חשוב לציין שיש לבצע בדיקת הצפה על כל השטח ולא רק על השטח שמתחתיו מופיעה רטיבות, שכן במרפסות לא קיים בדרך כלל קשר בין מיקום הופעת הרטיבות לבין מיקום הליקוי .

הסבר מפורט בנושא זה תוכל למצוא באתר איטומן במאמר על

2. בקשר לרובה - רובה אינה ולא אמורה להיות חלק ממערכת האיטום של המרפסת שנמצאת בעיקרון מתחת לריצוף על גבי שכבת הבטון.

לכן אין ליחס לחיסרון רובה כשל איטומי- אם יש כשל הוא בשכבת האיטום כאמור.

בקשר לתיקון הרובה, היישום של הרובה דורש שתהיה בטקסטורה לא שפיכה ממש , משהו כמו פלסטלינה או שמנת, ויש לדחוס אותה למרווחים באמצעות מאלג גומי.

אם במקרה הרובה שוקעת, פשוט מוסיפים עוד שכבה...

בהצלחה

שלום משה,

בעיקרון -איטום תקין ניתן לבצע אך ורק על גבי תשתית יציבה כמו בטון או לכל היותר בלוק, אךלא על שכבות עליונות או רופפות כמו טיח, קלקר וכו.

לפיכךכדי למנוע חדירת רטיבות למבנה להסיר את כל הקלקר, וכן כל חומר רופף אחר אם קיים על פני הבטון ורק אז לאטום.

אם יש צורך להחזיר את הקלקר לשם בידוד תרמי ניתן לעשות זאת לאחר סיום האיטום .

בברכה,גיורא

שלום שי,

ראשית על מנת להבין היטב במה מדובר מומלץ לעיין באתר זה במאמר על

שמסביר בפרטי פרטים את הבעיתיות של איתור מקור הרטיבות בשטחים מרוצפים.

לאחר קריאת המאמר יהיה לך מובן שבעצם לא ניתן מעשית לאתר ליקויי איטום במרפסות וגגות מרוצפים,

ולכן הציפיה שניתן יהיה להבין מה מקום הליקוי על פי מקום הופעת הרטיבות אינה סבירה .

כמו כן אציין כי שכבת האיטום אמורה להמצא מתחת לריצוף, ולכן אין ליחס משמעות איטומית לשכבות הגימור שמעליה- חיפוי אבן, ריצוף או רובה אינם חלק ממערכת האיטום ולא ניתן לדעת על מצב האיטום על פי המצב של שכבות חיצוניות אלה.

לפני שקובעים כי הבעיה היא איטום השטח המרוצף עצמו עדיף לבצע איבחון מקדים ולשלול ליקויים אחרים אפשריים כגון צנרות חשמל ותקשורת, ליקויים בויטרינה, בקירות בהיקף המרפסת וכיוצ"ב.

קביעה חד משמעית כי איטום המרפסת לקוי (או לא..) ניתן לקבל על ידי ביצוע של בדיקת הצפה.

נשמח לעזור בכל שאלה.

בברכה,

גיורא