· עובש ולחות בדירת ק”ק
(אפרים אטלי)אשמח לחוות דעת מקצועית
הדירה בירושלים קק בכל הקירות החיצונים יש עובש
צבעו לי בקפא לפני 2-3 שנים והכל חזר קניתי סופח לחות וגם זה לא ממש עזר
לפני כמה שנים אמרו לי לאטום את החיבור בין הרצוף החיצוני לקיר של הבית
כי המים שמצתברים שם חודרים וכמובן גם זה לא עזר
הבאתי אנשי מקצוע הם טוענים שהכוחלא לא אטום יש בו חריצים רבים במיוחד מסביב לחלונות ובנוסף הם מציעים סילר אך אף אחד לא מוכן לתת אחריות בהסיבה שאולי יש חדירת מים תחת לבניין מה הפטרון
והאם צריך מישהוא מקצועי לעשות סילר?
תודה רבה
23.02.2015 18:23חלון חדשהוספת תגובה· עובש ולחות בקירות חיצוניים בבית קרקע
(גבי)שלום אפריים,
אם מופיעה רטיבות בתחתית הקירות של המעטפת, מעל הפנלים, יש לבצע איטום יסודי ואין טעם לנסות ולאלתר איטומים מהירים עם סילר למשל. ההוצאה הכספית תוכיח עצמה כמיותרת.
גם ציפוי מסוג KEFA אינו אמור לטפל ברטיבויות שמופיעות עקב איטום לקוי אלא במניעת עיבוי בלבד.
יש לבחון בשטח במה בדיוק מדובר. סביר להניח שיומלץ על איטום יסודי של הקירות התת קרקעיים או של מקומות המפגש של הבית עם משטחים מרוצפים חיצוניים.
ראה איטום רטיבות על קירות של דירות קרקע וגם איטום בתי קרקע- משטחים מרוצפים, שבילים, מפתני כניסה, מרפסות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
23.02.2015 19:18חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות וטיפטוף קל מהתקרה
(שוקי אקרמן)א.ג.נ.
בעיקבות תחזוקה לקויה של גג הבנין,נגרמה לי חדירת מים מהתקרה.עשיתי חיפוי של רצועות ביטומניות כולל כיסוי קיפינג.אני גר בקומה העליונה והגג "ספג" פעמיים הצפה עקב סתימה בצינור הניקוז של הבנין.כמה זמן,לדעתכם,יש להמתין עד לייבוש ואיך אדע שאכן המקום יבש.בימים חמים יש לפעמים טפטוף קל מאד שנעלם אחרי כחצי שעה.להתייחסותכם ותשובתכם אודה.
בברכה,שוקי.
23.02.2015 14:21חלון חדשהוספת תגובה· זמן ייבוש לתקרה רטובה
(גבי)שלום שוקי,
זמן הייבוש תלוי בכמות הרטיבות שהתקרה ספגה. במקרים מסויימים הייבוש יכול לארוך גם שבועות רבים.
לא הגיוני שיהיה טיפטוף מים פתאומי דוקא בימים חמים. יש לבצע בדיקה בשטח ולבדוק אם קיימת היקוות מים גדולה מתח ליריעות הביטומניות של הגג.
בברכה,
גבי
23.02.2015 19:10חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות וטפטוף קל מהתקרה
(שוקי)שלום גבי,
תודה על התגובה המהירה. הגג בבניין שלי (נבנה בסוף שנות ה-70) בנוי משכבת בטון עליונה (שטוחה), שיפוע שעשו עם חול ים, מעליו שכבת בטון ועליו שכבות נוספות של זפת. החול ספג את שתי ההצפות והנזקים נראו היטב בכל הדירות בקומה העליונה.
לפי ההסבר שלך: החול כנראה עדיין ספוג במים ונוצר עיבוי?
24.02.2015 19:15חלון חדשהוספת תגובה· תקרה רטובה
(גבי)שלום שוקי,
אכן כך. מדובר על שיטת "שיפועים" ישנה ובלתי רצויה. יקח הרבה זמן לעסק להתייבש. בקיץ כדאי אף לפתוח מעט את שכבת האיטום ולאפשר למים להתנדף.
בהצלחה,
גבי
24.02.2015 21:22חלון חדשהוספת תגובה
· איטום שני גגות שטוחים קטנים
(איטום שני גגות שטוחים קטנים)שלום,
בגג אחד קטן 8 מטר, שמתי לפני שנתיים פוליגג, איזה 2-3 שכבות, החזיק טוב, בחורף האחרון שמתי לב שהטופגג נפתח, החלו סדקים בו. ובגלל זה יש לי נזילות.
גילוי נאות - בבנין אחר בתל אביב - גג 100 מטר קרה אותו דבר רק אחרי 3 חודשים, אני מבין שזה כי לא מרחו 3 שכבות, אבל עדיין. אני שם לב שהחומר לא מחזיק לשנים רבות לצערי.
אני לא יכול להזמין בעל מקצוע ולכן אינ עושה זאת בעצמי, חשבתי האם ניתן לעשות את הדבר הבא.
למרוך פוליגג כמה שכבות, ואז למרוח מעליו שכבה של סיקה טופ סיל.
אני יודע שהטופ גג צריך להיות מעל אבל זאת בגלל שאני חושב שהסיקה כאילו יבלום את הטופגג מהלפתח.
האם זה בסדר?
בנוסף, איך אני מתקן סדקים, נגיד במעקות שעושוים מטיח או בלוקים בגג של הבניין.
23.02.2015 10:47חלון חדשהוספת תגובה· איטום גג וגגון בחומר אקרילי
(גבי)שלום,
חומרים אקריליים אינם מתאימים ליישום על גבי גגות שיש בהם שיפועים לקויים (שלוליות). במקומות אלו החומרים נמסים ו/או מתקלפים מהגג.
כמו כן יש תמיד ליישם את החומרים מעל גבי שכבת יסוד. כשכבת יסוד משמש בד"כ החומר עצמו מדולל במים, על פי הוראות היצרן. ראה מפרט כללי עבוראיטום גגות בחומרים אקריליים.
בשום מקרה אין ליישם "סיקה" מעל גבי הפוליגג או הטופגג הקיים. ה"סיקה טופ 107" משמש לאיטום מעל גבי תשתיות בטון או טיח בלבד, ולא מעל גבי חומרים אקריליים.
בענן הסדקים חסר מידע בשאלתך. באופן מאוד כללי- סדקים רחבים פותחים ואוטמים עם מסטיק פוליאוריטני (למשל "סיקפלקס 11FC") וסדקים נימיים שנמצאים על גבי שכבת הטיח בלבד אפשר לאטום עם מרק אקרילי. לאחר אטימת הסדקים מצפים בד"כ את כל השטח עם צבע גמיש. אם תספק יותר נתונים או תמונות נשתדל לעזור הלאה. ראה/י גם איטום סדקים בקירות, יציקות בטון.
בברכה,
גבי
23.02.2015 19:03חלון חדשהוספת תגובה· איטום שני גגות שטוחים
(איטום שני גגות שטוחים קטנים)ככה:
1) גג אחד, הוא גג של 2 מטר מרובע, שטוח, הוא גג של חדר מרובע. המתאר של הגג (המעקה) הוא בלוקים, מאחורי הבלוקים (פנים הגג) נמצא המשטח.
בגלל עבודה רש/לנית בעבר, בלוק אחד נסדק מבחוץ. הוא לא סדק חי, עכשיו בתוך הגג גם מבפנים יש סדקים, בגלל ששמתי על הגג הזה דוד, יוצאים שתי צינורות שמתחברים לדוד.
בזמנו מרחתי זפת קר מסביב ליציאה של הצינורות אבל ראיתי עכשיו שלא כל נאטם, בגלל שהזפת כאילו נשפך לסדק בגלל שיש ממש חור בפנים. ככה שאני צריך לסגור את החור הזה במשהוא מוצק יותר. לגג יש שיפוע ומרזב.
איזה חומר להשתמש פה? אני חשבתי פשוט למרוך סיקה 107 על כל הגג גם בסדקים. יש בטון בכל הגג.
חוץ מזה, יש לי מעקה (על גג אחר) ארוך. המעקה הוא מבלוקים ועליו יש חיפוי של אבן בחלק מהאבנים הללו יש (שחוצה את האבן) - אין מה לעשות הבניין זז, עכשיו מה למלאת בעבר מילאתי (מלט ובטון) הסדק נפתח במוקד אחד ואני רוצה למלא אותו במשהו שיודע להתנהג עם משהו חי.
2) הגג השני הוא גג 1.5 על 4 מטר. זה שהקבלן אמר לי שהוא שם סיקה על כל הגג (שזה שקר, זה בטון) הוא עשה לי שיפועים ויש מרזב. אני ביוזמתי אטמתי לפני שנתיים בטופ גג, אני זוכר שניקיתי את הגג טוב מאוד, ומרחתי הרבה. לקח לי כמה שעות לעשות את המטרים הללו, אבל! בסופו של יום זאת הייתה שכבה אחת.
איפה שזה נפתח זה איפה שלא המיים ממש עומדם בגג, הגג משופע אבל יש פה ושם מים. עכשיו אני לא יודע אבל זה נשמה פרוייקט להסיר את כל הטופגג, או שלא מה שכן הוא נפתח בחלק מהמקומות, אני לא יודע לעשות יריעות, האם סיקה סיל 107 הוא חומר אטים לחלוטין? האם הוא טוב גם במים עומדים? כמה שנים הוא מחזיק.
3)יש לי גג מרוצף, קרמיקה, ויש לי חדירת מים למטה. אני באמת לא מבין איפה זה נכנס. להתחיל לעלות את כל הריצוף ולשים חומר מלמטה זה לא אפשרי, אין לי כסף לזה. לפני שנה עשיתי רובה (יש לי עובד ערבי שעושה את זה טוב) אבל נפתח בחלק מהמקומות.
קשה לי להאמין שגם אם אני אסתום את הרובה זה יפתר האמת. הציעו לי לחרוץ את כל הגג ולעשות רובה אפוקסית. אני שוקל לעשות את זה. אבל לא נראה לי זה יפתר. יש פאנלים בכל הגג, וכל הקירות צבועים.
מה שהציע לי שכן שהיה לו גם בעיה כזו פשוט אחרי שעשיתי רובה זה לרסס (ויש לי מרסס) סיקה רודוסיל על הקירות ועל כל הגג בלי להתקמצן שיכנס לכל המקומות , מה אתה אומר?
23.02.2015 20:15חלון חדשהוספת תגובה· תיקונים בגגות
(גבי)שלום שוב,
הפרטים שצרפת רבים מדי ויש בהם נתונים נוגדים. מומלץ לבקש יעוץ בשטח מכיוון שלא ניתן לענות על כל הדשאלות באמצעות הפורום בלבד...
מספר תשובות כלליות:
1. סיקה טופ 107 אינו מתאים לשימוש מעל חומר אקרילי, כפי שציינתי קודם.
מעל משטחי בטון או טיח חשופים תוכל להשתמש בו.
2. חורים ופתחים בבלוקים או סביב כניסות צנרות יש למלא תחילה בתערובת בטון + דבק. רק לאחר מכן אפשר להמשיך עם יתר שלבי האיטום, בחומרים שמתאימים לאלו שקיימים כעת ליד אותם האזורים.
3. סדקים "חיים" בבטון אוטמים במסטיק פוליאוריטני כגוטן "סיקפלקס" או במסטיק ביטומני. אי אפשר לסייע יותר מכך מבלי לראות במדוייק (אולי בתמונה) את כל מקום ומקום.
4. בגג המרוצף הספגת סילר לא תעזור כלל. תוכל למרוח על כל הגג חומר איטום פוליאוריטני צבעוני, אך ההמלצה היא לפרק הכל ולאטום היטב עם יריעות ביטומניות.
בהצלחה,
גבי
24.02.2015 21:29חלון חדשהוספת תגובה
· סדקים במבנה
(דן פורת)שלום רב,
יש לי שאלה בנוגע לסדקים הנ"ל.מבנה בן 10 שנים , בית פרטי.הסדקים נראים לי (ואני לא מומחה) כמו סדקים בגלל שקיעת מבנה (סדקים "עובדים").
הייתי שמח לקבל את חוות דעתכם.תודה,דן
22.02.2015 16:17חלון חדשהוספת תגובה· סדקים במבנה
(אבי גנח)לגבי קיר גדר סביר להניח כי הוא בוצע לאחר בנית הבית , וביסוס לא מתאים !!, יש לבדוק האם הגדר היא אנכית או נוטה הצידה .
לגבי הבית - תופעת הסדקים צריכה להבדק ע"י איש מקצוע לצורך אבחון מתאים של הסדק ( יכול להיות כי הסדק גם נובע מביצוע לקוי של טיח , שימוש בבלוקים רטובים , וגם יכול להיות קונסטורקטיבית - מהתמונה קשה מאד לאבחן ) .
בהצלחה
אבי גנח
22.02.2015 17:12חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות בקיר חיצוני
(לנה)היי,
יש לנו רטיבות בקיר באחד החדרים. ציפוי של הקיר הינו שפיץ בטוני.
בחנות המליצו לנו על חומרים הבאים - מסטיקליר או רודורסיל H224.
איזה חומר עדיף?
22.02.2015 10:22חלון חדשהוספת תגובה· חומרים לאיטום קיר חיצוני מבטון / שפריץ
(גבי)שלום לנה,
אם הקיר אינו צבוע - שני החומרים יתאימו. מנסיוני- ה"רודורסיל H224" עושה עבודה מצויינת. יש לערבב את החומר היטב לפני ובמהלך העבודה. ראי איטום קירות חיצוניים בחומר שקוף.
בהצלחה,
גבי
22.02.2015 20:11חלון חדשהוספת תגובה· ואם הקיר צבוע?
(דובי)החומר לא יטפס או יגרום נזק?
יש חומר אחר שמתאים לצבע?
23.02.2015 08:51חלון חדשהוספת תגובה· חומר לאיטום קיר צבוע
(גבי)שלום דובי,
החומרים שהוזכרו משמשים להספגה על גבי תשתיות מינרליות (אבן, שיש, בטון, טיח, וכולי). מעל גבי קיר צבוע (שאינו סופג) אין ליישמם ויש להשתמש בצבעי חוץ או בציפויים.
בברכה,
גבי
23.02.2015 18:54חלון חדשהוספת תגובה